El alojamiento vacacional o de corta estancia gestionado con la tecnología más avanzada
La empresa Hosticasa, ubicada en el Parque Científico Tecnológico de la ULPGC, ofrece servicios de gestión de alquileres para maximizar la rentabilidad de las propiedades en España.
Alquiler a medida y con la última tecnología. Es lo que ofrece Hosticasa, empresa ubicada en el Parque Científico Tecnológico de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria. Soluciones para propietarios particulares y empresas que buscan dar salida a sus inmuebles a través de una gestión profesional de alquileres y con un alto componente TIC (Tecnologías de la Información y Comunicación). El objetivo de Hosticasa es claro; que el propietario se despreocupe de su propiedad, preocupándose solamente de sus ingresos.
Fue hace poco más de dos años cuando Hosticasa aterrizó en el Parque Científico Tecnológico de la ULPGC. Su fundador, y actual director, buscaba un espacio en el que desarrollar su actividad y se encontraron en un ambiente de innovación y desarrollo adaptado a sus necesidades. Desde ese momento han trabajado en la automatización de procesos para poder dar cobertura de servicios en todos los rincones del país, así como también contar con sistemas de tecnología avanzada para el checkin de los huéspedes que ofrezca garantías a los propietarios.
En la actualidad, el servicio de gestión de alquiler vacacional es el que más predomina entre sus clientes pero, sobre todo, la posibilidad de contar con tecnología domótica que permite un control a distancia de los detalles de la actividad. “Es en este punto y, en general, en las TIC es donde estamos especializados”, comenta Carlos Román, socio de Hosticasa. “Muchos propietarios tienen viviendas ideales para el alquiler vacacional o de corta estancia, pero por no tener los conocimientos y las herramientas necesarias optan por el alquiler de largo plazo. El alquiler vacacional, en la mayoría de los casos, es más rentable que el arrendamiento de largo plazo -sobre todo cuando la gestión la llevan profesionales, con garantías y control-”.
Desde la Ingeniería Electrónica
Hosticasa da trabajo directa e indirectamente a más de 20 profesionales del sector. Carlos comenta cómo se inició en la actividad: “estudié Ingeniería Electrónica y vengo del mundo de los automatismos, habiéndome especializado en tecnologías aplicadas al turismo a raíz de mi paso por el Máster BiMeTIC. Por eso aplicamos tanta tecnología a este sector. Con ella mejoramos los márgenes de nuestro trabajo y, por ende, se ve reflejado en las rentabilidades de nuestros clientes (propietarios). También ayuda a vivir una mejor experiencia a los huéspedes antes, durante y después de su estancia”.
Normalmente, ambas partes suelen usar esta tecnología para las comunicaciones con Hosticasa desde el principio de la relación: para llegar a la empresa está disponible su web, vinculada a su aplicación de gestión. A partir del primer contacto, todo va rodado. “Incluso detalles como saber qué servicios auxiliares puedes contratar como huésped; desde un transfer hasta un régimen de comidas en media pensión a través de restaurantes de la zona”, comenta Carlos.
Toda la plataforma ofrece, además, mucha información, lo que facilita el conocimiento para los dueños de los inmuebles y se incrementa la confianza en Hosticasa: “en todo momento saben si la vivienda está ocupada, hasta cuándo, por cuántas personas… y de un modo directo y fiable”.
Es precisamente esa transparencia y ese asesoramiento personalizado dos de los pilares fundamentales de Hosticasa: “en todo momento, el propietario está informado de los requisitos que debe cumplir su vivienda para operar legalmente en el sector. Sin sorpresas y sin letra pequeña.” asegura el fundador de la empresa.
“Estamos inmersos en un mundo que se gestiona a través de plataformas digitales y esto nos permite dar cobertura en cualquier parte de España”, afirma Carlos. Para el futuro, el socio de Hosticasa planea “afianzar los cimientos de esta realidad y posicionarnos en el sector”.
Por ahora, las cifras les acompañan. En el verano de 2021 aumentó en un 50% el volumen de reservas gestionadas respecto al mismo periodo del año anterior. La recuperación paulatina tras la Covid-19 ha ayudado a estas estadísticas, “pero lo que más destacamos es que por periodos hemos conseguido que hasta el 20% de nuestras reservas mensuales fueran a través de nuestro canal directo. Es una cifra muy elevada si comparamos estos porcentajes con el sector hotelero”, asegura Carlos.
Hosticasa gestiona en la actualidad más de 70 viviendas y con expectativas de introducir servicios disruptivos dentro de un mercado tan maduro como es el sector inmobiliario.
Puedes encontrar a Hosticasa en su web -https://www.hosticasa.com/-, en Facebook -https://www.facebook.com/hosticasa/- e Instagram -https://www.instagram.com/hosticasa/-.
